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近期，湖里區人民法院在拍賣平臺上線了一座位于北京的四合院，將于4月25日10點正式開拍，起拍價高達4.5億元。這座四合院長什么樣？為什么由湖里法院拍賣呢？

視頻里的這處房產，就是本次被拍賣的皇家級四合院。四合院位于北京二環，原建筑物屬于舊有皇家園林的一部分，后仿照乾隆年間的大圓鏡智寶殿重建而成，總建筑面積超1.6萬平方米，雙層三進，院落寬敞，地上建筑共7棟。記者在拍賣平臺上看到，四合院將于4月25日10點正式開拍，起拍價高達4.5億元，創湖里法院單一標的歷史新高，目前已經吸引了2.4萬多人圍觀。這次拍賣背后，涉及到的是湖里法院的一起案件。

湖里區人民法院執行法官 陳澤雄：廈門一家貿易公司，向廈門一家銀行申請了一筆1.6億多元的貸款，其關聯公司，北京某物業管理公司 以其名下位于北京市西城區的這套四合院，提供抵押擔保，后因為廈門這家公司沒有如期還貸款，所以廈門的銀行向我院申請了強制執行。

四合院在拍賣平臺上線后，不少網友提出疑問，這座四合院屬不屬于文物？為什么位于北京的四合院，能由湖里法院依法上架拍賣？執行法官介紹，目前這座四合院屬于商業類房產，不屬于文物。另外，湖里法院對這座四合院具有處置權。

湖里區人民法院執行法官 陳澤雄：本案的執行依據是公證債權文書，根據民事訴訟法及相關法律解釋的規定，公證債權文書的管轄一般是由被執行人的住所地，或者是被執行人被執行的財產所在地管轄，本案被執行人之一廈門某貿易公司，他的住所地在我們廈門市湖里區。

本次拍賣如果成交，法院將出具拍賣過戶裁定書及相關部門協助執行通知書，買受人就可以據此去辦理產權過戶手續。如果流拍，法院將在流拍一個月內，再次發起二拍。