“提燈定損”又現(xiàn)浙江？房東要求租客地面補(bǔ)漆、墻壁還原
4月6日，浙江金華東陽市一租客發(fā)視頻稱，退租廠房時(shí)受到房東各種刁難，不僅要求辦公室、墻壁要還原，還要求地面補(bǔ)漆，顏色還要和以前一樣。該租客稱，他已花費(fèi)2萬元按照房東提出的要求對(duì)辦公室、卷簾門進(jìn)行還原，對(duì)墻壁、照燈等進(jìn)行了修補(bǔ)，但房東仍不滿意，親自仔細(xì)查看地板油漆，還稱會(huì)找人來勘測(cè)定損，會(huì)開個(gè)清單出來。此事引發(fā)網(wǎng)絡(luò)關(guān)注，被網(wǎng)友稱為浙江版“提燈定損”。
4月8日，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，目前糾紛雙方已經(jīng)達(dá)成和解。之后，東陽市江北街道辦事處也發(fā)布了相關(guān)通報(bào)。新黃河記者了解到，雙方和解的方案是房東原先提出的維修廠房窗戶、地板油漆的要求被免除，房東給房客補(bǔ)償5000元電費(fèi)。
退廠房時(shí)被要求多項(xiàng)修補(bǔ)，連地面也要補(bǔ)漆
新黃河記者了解到，租客魏先生6日發(fā)布了多個(gè)短視頻，講述自己遭遇房東“刁難”的情形。魏先生稱，他是名90后，來浙江義烏市創(chuàng)業(yè)已經(jīng)4年，2年前他將工廠搬到義烏市隔壁的東陽市江北街道，租了5000平方米的廠房，兩年時(shí)間租金30萬元，另外交了5萬元的押金。
魏先生說，今年3月31日，因?yàn)榉繓|收取的電費(fèi)價(jià)格太高，他與房東多次溝通無果后，準(zhǔn)備退租搬工廠。按房東要求，他開始拆除辦公室和卷簾門（進(jìn)行還原）。魏先生稱，近日他想要退租的時(shí)候，還提前給房東打過招呼，問她會(huì)不會(huì)找麻煩，房東說“不存在的”，沒想到在退租的時(shí)候，房東找到各種各樣的問題出來刁難自己。特別是針對(duì)廠房地板的油漆，房東要求對(duì)地板油漆進(jìn)行修補(bǔ)、恢復(fù)原樣，這也成了雙方發(fā)生糾紛的導(dǎo)火線。
“廠房損耗要我賠，這沒關(guān)系。但地面上的漆讓我補(bǔ)，真的覺得不合理?！蔽合壬硎?，他前后已經(jīng)花費(fèi)了2萬元，按照房東提出來的要求對(duì)廠房的墻壁、照燈、卷簾門等進(jìn)行了修補(bǔ)。當(dāng)初租房合同中確實(shí)有“恢復(fù)原狀”等字樣，但他認(rèn)為，這并不包括地板油漆和劃痕等等這些正常的損耗。
魏先生錄制的一段視頻顯示，一女子（房東）指著地面上的油漆劃痕說：“損耗太嚴(yán)重了，上面這一層油漆掛掉了，這個(gè)要補(bǔ)，還有那個(gè)……”后來，房東又叫人來勘測(cè)地面破損情況，表示她會(huì)開個(gè)清單，要根據(jù)破損程度從魏先生的5萬元押金中作相應(yīng)扣除。
看了這些視頻，網(wǎng)友們紛紛留言評(píng)論：“這提燈定損的風(fēng)刮到了浙江，這是提燈定損的升級(jí)版?！?/p>
政府部門介入，目前雙方達(dá)成和解
新黃河記者7日、8日多次聯(lián)系涉事雙方，魏先生未回復(fù)信息，房東的手機(jī)則一打通就被掛斷。8日11時(shí)，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，據(jù)他了解，糾紛雙方已經(jīng)達(dá)成初步的和解。
11時(shí)45分，魏先生在網(wǎng)上發(fā)布最新視頻稱：“（此事）系房東個(gè)人行為，與地域無關(guān)。房東（已）受到了相應(yīng)的懲罰。我也（已）維護(hù)了我的權(quán)益，我也不必過多地咄咄逼人、得理不饒人。目前解決方案：房東同意窗戶不需要我再維修了、地板油漆不需要維修了，房東會(huì)賠償我電費(fèi)5000元，我將捐給福利院或慈善機(jī)構(gòu)。我不希望再深究下去了，凡事留一線、日后好相見。我的初衷目的本也是為警告一些房東不要有這樣子過多的一些要求，不要去故意刁難租客。希望這件事能告一段落?！?/p>
8日18時(shí)，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，官方通報(bào)已發(fā)。新黃河記者發(fā)現(xiàn)，東陽市江北街道辦事處16:25發(fā)布了官方通報(bào)：“近日，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上關(guān)于‘退租糾紛’的相關(guān)視頻引發(fā)關(guān)注，我街道獲悉后高度重視，立即介入，組織租賃雙方協(xié)商調(diào)解。雙方當(dāng)事人秉著互相理解和包容的態(tài)度達(dá)成共識(shí)，有關(guān)受損地面修復(fù)等問題已經(jīng)妥善解決。衷心感謝社會(huì)各界對(duì)我們工作的關(guān)心和支持。我們將繼續(xù)努力，為市場(chǎng)主體提供更公平、有序、和諧的發(fā)展環(huán)境。”