多地出現(xiàn)個(gè)人購買商品房專放骨灰盒：住的死人比活人多
多地出現(xiàn)個(gè)人購買商品房專放骨灰盒
每逢清明倍思親，思親請(qǐng)到“骨灰房”。據(jù)報(bào)道，近年來多地出現(xiàn)了個(gè)人購買商品房用于專門放置骨灰盒的情況，有受訪者稱，其所住小區(qū)存在一定比例的“骨灰房”，有的樓層甚至“住的死人比活人多”。多地出現(xiàn)個(gè)人購買商品房專放骨灰盒，選擇將房子變?yōu)椤肮腔曳俊钡臉I(yè)主，大多生活在一、二線大城市，而大城市存在著墓地價(jià)格高、管理費(fèi)用貴、租期短等現(xiàn)實(shí)問題，于是在位置比較偏僻、單價(jià)便宜的小區(qū)購房用于安置骨灰盒進(jìn)行祭奠。
●全國多地出現(xiàn)了個(gè)人購買商品房用于專門放置骨灰盒的情況，有受訪者稱，其所住小區(qū)存在一定比例的“骨灰房”，有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”。多地出現(xiàn)個(gè)人購買商品房專放骨灰盒。
●選擇“骨灰房”的業(yè)主，大多生活在一、二線大城市，而大城市存在著墓地價(jià)格高、管理費(fèi)用貴、租期短等現(xiàn)實(shí)問題，于是在位置比較偏僻、單價(jià)便宜的小區(qū)購房用于安置骨灰盒進(jìn)行祭奠。
●個(gè)人購買商品房專門放置骨灰盒的行為，違背了民法典中的公序良俗原則。《殯葬管理?xiàng)l例》也規(guī)定，辦理喪事活動(dòng)，不得妨害公共秩序、危害公共安全，不得侵害他人的合法權(quán)益
●立法機(jī)關(guān)應(yīng)盡快出臺(tái)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)利用商品房安放骨灰盒現(xiàn)象進(jìn)行法律層面的規(guī)范和管理。要想從根本上解決問題，相關(guān)部門還應(yīng)當(dāng)對(duì)喪葬行業(yè)收費(fèi)亂象進(jìn)行整治
本該是低頭不見抬頭見的鄰居，卻一年到頭見不了一面——入住很久了，對(duì)門的開門聲似乎從來不會(huì)響起。聯(lián)想到小區(qū)里有人家將房子專門用來放置骨灰盒進(jìn)行祭奠，家住江蘇南通某小區(qū)的趙先生心底隱隱不安。
直到前兩天，他正好在家休息，突然聽到對(duì)門有動(dòng)靜，于是迅速起身跑到門口，從貓眼向外望去：樓道里擠著七八個(gè)人，打開了對(duì)面的門。趙先生假裝出門，透過幾人身體間的縫隙，看到對(duì)面房間里擺著兩座燭臺(tái)，中間是一個(gè)黑色盒子。隨著對(duì)方彎腰鞠躬，一張黑白遺像出現(xiàn)在他的視野里。
“我的‘鄰居’不是活人！”原本的猜測(cè)得到了印證，想想對(duì)門就是專門用來放置骨灰盒的“骨灰房”，趙先生感到既膈應(yīng)又有些害怕，“我該怎么辦”？
趙先生的遭遇并非個(gè)例。據(jù)公開報(bào)道和《法治日?qǐng)?bào)》記者調(diào)查采訪，全國多地出現(xiàn)了個(gè)人購買商品房用于專門放置骨灰盒的情況，有受訪者稱，其所住小區(qū)存在一定比例的“骨灰房”，有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”。
那么，商品房能否買來專門安置骨灰盒進(jìn)行祭奠呢？“骨灰房”是否侵犯了其他鄰居的合法權(quán)益？如果以此為噱頭售樓是否違法？帶著這些問題，在清明節(jié)來臨前夕，記者展開了調(diào)查采訪。
購買商品房安置骨灰
有小區(qū)“骨灰房”扎堆
去年，湖南長(zhǎng)沙的李云(化名)來到山東青島工作，初來乍到，囊中羞澀的他在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)看中了一套位于李×村的房子——那里離市區(qū)較遠(yuǎn)，但交通較為發(fā)達(dá)，關(guān)鍵是那個(gè)小區(qū)的房子租金都比周邊便宜不少，而那套房子的租金更是只有周邊小區(qū)類似戶型的一半。
以為撿到漏了，李云趕緊付了定金。正當(dāng)他興致勃勃地搬家時(shí)，總感覺門口保安看他的眼神怪怪的。布置好房間，打開窗戶準(zhǔn)備透透氣時(shí)，他發(fā)現(xiàn)對(duì)面有3戶人家的窗戶全用紅磚水泥封死了，沒留一點(diǎn)縫隙。
一次，李云出門時(shí)偶然聽到保安對(duì)著對(duì)講機(jī)說：“現(xiàn)在年輕人膽子真大，這種陰氣重的房子說住就住，一點(diǎn)兒也不害怕。”聯(lián)想到被封死的窗戶、特別便宜的租金，李云感覺不對(duì)勁，經(jīng)打聽才知道，那些房子是“骨灰房”，根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗不能見光，所以才將窗戶封死。也因?yàn)椤肮腔曳俊钡拇嬖冢^(qū)的房?jī)r(jià)和租金都比周邊便宜不少。
沒住兩天，李云就搬了出去，“說實(shí)在的，住那有些瘆得慌”。
這樣的“骨灰房”，天津也有。天津?yàn)I海新區(qū)的王先生是一名空調(diào)安裝師傅，他告訴記者，自己在濱海新區(qū)天津港內(nèi)某小區(qū)裝空調(diào)時(shí)，就曾見過“骨灰房”。那次，他接到一個(gè)安裝空調(diào)的訂單，客戶開價(jià)是平常安裝費(fèi)用的兩倍。
王先生印象特別深，剛進(jìn)門，他就看到客廳中央擺著一張桌子，上面放著骨灰盒與各種供品；窗戶沒有封死，而是掛著潔白的窗簾，中間掛有大白花，看上去像一個(gè)靈堂的布置。
“我被嚇得一哆嗦，不由自主把邁進(jìn)門的腳又縮了回來。”王先生回憶說，客戶見此情景，當(dāng)場(chǎng)將原本的安裝費(fèi)再次提高了一倍，他才硬著頭皮將空調(diào)安裝完。
按照王先生的介紹，記者近日來到了該小區(qū)。一名保潔員指著一戶裝著白色窗簾、中間掛有大白花的房間，以及一戶黑色窗簾緊閉的房間說，那就是大家口中的“骨灰房”，平時(shí)一般都空著，清明期間才有人來祭奠，“有的房子還經(jīng)常欠繳水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，門口貼了很多張繳費(fèi)單”。
記者數(shù)了下，該小區(qū)僅大門附近的兩棟樓，這樣裝飾的房間就有10多套。
近年來，多地被曝光有小區(qū)存在“骨灰房”，有的小區(qū)一個(gè)樓棟存在多個(gè)“骨灰房”，或某一層都是“骨灰房”。江蘇一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者透露，有樓盤開盤時(shí)，吸引一批周邊大城市的購房者前來，其中就有不少人買房用來當(dāng)作“骨灰房”。
記者調(diào)查了解到，各地因?yàn)轱L(fēng)俗不同，“骨灰房”的選擇也有所不同，一些人購買、布置“骨灰房”時(shí)會(huì)向“風(fēng)水先生”咨詢，這也導(dǎo)致有小區(qū)出現(xiàn)“骨灰房”扎堆的現(xiàn)象。
河北滄州的劉先生前段時(shí)間為購買“骨灰房”而咨詢“風(fēng)水先生”，不僅被推薦了幾個(gè)小區(qū)、樓層，還要求其在“骨灰房”門口貼上白色或綠色對(duì)聯(lián)，再將房門換成老式鐵門，用紙將門鎖鎖眼蓋住等。“我現(xiàn)在有些猶豫，這么干同樓層的鄰居可能會(huì)來找我。”多地出現(xiàn)個(gè)人購買商品房專放骨灰盒。
逝者安息但生者不適
業(yè)主實(shí)際用途難限制
為什么明明有正規(guī)墓地，偏偏選擇在商品房里放置骨灰盒進(jìn)行祭奠呢？
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，選擇“骨灰房”的業(yè)主，大多生活在一、二線大城市，而大城市存在著墓地價(jià)格高、管理費(fèi)用貴、租期短等現(xiàn)實(shí)問題，讓親人“入土為安”的代價(jià)不小。
“太貴了，買不起。”前段時(shí)間，咨詢完附近墓地的價(jià)格后，北京市朝陽區(qū)的趙女士不禁感嘆道。她告訴記者，在北京，即使是一些質(zhì)量一般、地理位置偏遠(yuǎn)的墓地，價(jià)格也要10多萬元，并且購買墓地后，只能享有20年的使用權(quán)，之后還需要支付“墓地管理費(fèi)”。
趙女士直言，自己已經(jīng)看好河北省張家口市崇禮區(qū)某樓盤，一套房的價(jià)格在25萬元左右，面積適中，而且產(chǎn)權(quán)期長(zhǎng)達(dá)70年，準(zhǔn)備將過世親人的骨灰安置在那里，每年前去祭拜。
天津一位購買了“骨灰房”的某小區(qū)業(yè)主說，買這種房子一般會(huì)選擇地理位置比較偏僻、住戶較少、單價(jià)便宜的小區(qū)，買了就悄悄地安置，不要告訴鄰居和附近住戶，免得對(duì)方產(chǎn)生心理負(fù)擔(dān)、引發(fā)糾紛。“我家經(jīng)濟(jì)條件還不錯(cuò)，購買‘骨灰房’安置親人骨灰，我有些朋友將親人骨灰安置在附近野山上，弄幾塊碎石頭堆一堆。”