金立14套豪宅爆拍！起拍價(jià)1.35億，買家快看過(guò)來(lái)！
摘要：
【金立14套豪宅爆拍！起拍價(jià)1.35億，買家快看過(guò)來(lái)！】位于深圳的金立通信公司因資金鏈斷裂拍賣旗下14套豪宅，叫價(jià)1.35億元。這些房產(chǎn)的土地使用權(quán)將在2045年到期，而自2018年以來(lái)這些房產(chǎn)未繳納相關(guān)稅費(fèi)。另外，這些豪宅因?yàn)榈盅簡(jiǎn)栴}，成交后不能立即辦理過(guò)戶。金立的財(cái)務(wù)困境是由過(guò)度營(yíng)銷費(fèi)用和創(chuàng)始人個(gè)人賭博所導(dǎo)致的。
正文：
曾經(jīng)電話行業(yè)的一哥，金立通信如今卻因資金問(wèn)題陷入困境，公司名下位于時(shí)代科技大廈的14套房產(chǎn)即將以1.35億元的起拍價(jià)拍賣。這些建筑總占地面積超過(guò)三千平米，內(nèi)部已打通，非常適合作為辦公空間。然而，潛在買家需要注意，這些物業(yè)自2018年起就欠下了土地使用費(fèi)和房產(chǎn)稅，而且還有水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)未結(jié)。特別提醒，這些物業(yè)還涉及抵押?jiǎn)栴}，導(dǎo)致即便拍賣成功也無(wú)法立刻過(guò)戶。
這場(chǎng)拍賣的背后反映出金立曾經(jīng)的輝煌與現(xiàn)在的落寞。金立手機(jī)一度憑借“金品質(zhì)，立天下”的口號(hào)在市場(chǎng)上占據(jù)一席之地，但隨后營(yíng)銷費(fèi)用的高企和創(chuàng)始人劉立榮個(gè)人的賭博問(wèn)題，讓這家公司的資金鏈出現(xiàn)了嚴(yán)重問(wèn)題。這一切導(dǎo)致了2018年金立巨額虧損，不得不進(jìn)行破產(chǎn)清算。
如今這些豪宅的拍賣，無(wú)疑是金立命運(yùn)多舛的又一縮影。它們?cè)?jīng)是金立輝煌時(shí)期的標(biāo)志，現(xiàn)在卻成了清算負(fù)債的工具。對(duì)于有意向的買家，這不僅是一次投資的機(jī)會(huì)，也是見(jiàn)證一個(gè)時(shí)代結(jié)束的時(shí)刻。
小編點(diǎn)評(píng)：隨著金立通信的14套房產(chǎn)拍賣消息公布，不禁讓人感慨資金鏈斷裂的后果何其嚴(yán)重。金立，這個(gè)曾在電話市場(chǎng)上風(fēng)光無(wú)限的品牌，究竟是如何一步步走到今天這個(gè)田地？從業(yè)界的高光時(shí)刻到不得不賣房求生，這個(gè)過(guò)山車一樣的轉(zhuǎn)變無(wú)疑給了業(yè)內(nèi)外人士很大的震撼。
事實(shí)上，金立的問(wèn)題并非一朝一夕，早在2017年下半年，資金鏈緊張的問(wèn)題就已經(jīng)露出端倪。而作為創(chuàng)始人的劉立榮，曾在公開(kāi)場(chǎng)合承認(rèn)因個(gè)人賭博導(dǎo)致公司資金的巨大缺口。雖然他對(duì)外界宣稱自己未動(dòng)用太多公款，但外界普遍懷疑其挪用公款金額巨大。
金立的經(jīng)歷告誡我們，企業(yè)運(yùn)營(yíng)中必須堅(jiān)持合規(guī)，同時(shí)合理控制營(yíng)銷開(kāi)支。過(guò)高的營(yíng)銷開(kāi)支不僅會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)造成壓力，而且一旦市場(chǎng)環(huán)境出現(xiàn)變化，可能立刻陷入困境。同時(shí)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的個(gè)人行為對(duì)公司的影響不可忽視，劉立榮的賭博問(wèn)題最終導(dǎo)致了金立的破產(chǎn)清算，是對(duì)其他企業(yè)一個(gè)明顯的警示。