京滬新政落地首個周末交易量猛增 客戶來訪量翻倍(2)
“目前貨量剩的不多了，從認購量來說，新政落地后的這個周末相比之前周末的話，認購量有提升一倍左右。”上述營銷負責人介紹，“新政出臺后，出來看房的人也比較多，客戶對包括樓層、樓棟的位置等的接受度也有提高，之前猶豫的部分客戶也會入市。特別是一些置換的客戶，新政對二手房利好的情況下他們更傾向于先來下定。”
據了解，該項目于新政落地后單日銷售量20套。
同樣位于閔行區的新房項目綠城沁蘭園正處于認購階段。據介紹，該項目于12月14日開啟認購，截至12月16日晚18時認籌客戶超390組，認購率112%；周日（17日）單日認籌客戶過百。澎湃新聞在項目現場看到，周日傍晚，該項目仍陸續有客戶進入售樓處。項目認購將于12月18日上午12時結束。
此次，上海的住房信貸政策也有所調整。上海新政提及，上海首套房首付比例調整為不低于30%。二套房在自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域實行差異化政策，最低首付款比例調整為不低于40%。
澎湃新聞從位于自貿區臨港新片區的中建玖海云天項目處了解到，新政落地后，項目當晚不打烊。據項目負責人介紹，新政后咨詢客戶明顯變多，存量客戶里面首付不足的和猶豫的新政一出就出手了，當晚多組客戶直接下定，周末來訪量翻倍，截至周日（12月17日）16時，已新增銷售30余套。據項目官方披露的數據，上海新政落地4天，該項目銷售額破1億元。
不過，新政落地后，不同項目的售樓處表現并不相同。12月16日下午3時，澎湃新聞來到了位于寶山區的一個新房售樓處，一名銷售人員表示，目前的客流量較新政之前來說并未增加很多，屬于正常階段，前來咨詢的購房者較多，但真正能夠下手購買的還是不算多，有些客戶還在觀望階段。“今天到目前為止接待了三組客戶，聊下來感覺只有一組是真的想買房的，另外兩組只是來看看行情到底怎么樣，只是咨詢。”
也有新房渠道銷售對澎湃新聞表示，“新政落地，對新房市場有一定的推動，我們的帶看量也有提升，不過不同項目受政策影響不太一樣。”
北京單日新房成交漲30%