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住建部:防止房地產(chǎn)市場大起大落
佚名
2024-02-28 22:06:44
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2月28日消息,據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站顯示,日前,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制工作的通知,其中提出,各地要充分認(rèn)識做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制實施工作的重要性,科學(xué)編制規(guī)劃,認(rèn)真組織實施,根據(jù)人口變化確定住房需求,根據(jù)住房需求科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源,實現(xiàn)以人定房,以房定地、以房定錢,促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理,防止市場大起大落。

《通知》提出兩個主要任務(wù),一是科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃。各城市要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,準(zhǔn)確研判住房需求,完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系,以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求,科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃。住房發(fā)展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和區(qū)位,測算房地產(chǎn)項目合理融資需求。保障性住房要進(jìn)一步明確供應(yīng)套數(shù)和戶型結(jié)構(gòu)。要將房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、住房保障輪候時間等納入目標(biāo)管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前,各城市要以適當(dāng)方式向社會公布當(dāng)年住房發(fā)展年度計劃有關(guān)情況。

二是提前謀劃2026~2030年住房發(fā)展規(guī)劃。各城市要統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況,結(jié)合存量住房和存量土地等潛在供應(yīng)情況,提前謀劃2026~2030年住房發(fā)展規(guī)劃。住房發(fā)展規(guī)劃要立足當(dāng)?shù)貙嶋H,明確住房發(fā)展目標(biāo)、重點任務(wù)和政策舉措。要將保障性住房建設(shè)作為住房發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容,科學(xué)確定保障性住房發(fā)展目標(biāo)。各省、自治區(qū)要提前謀劃本行政區(qū)域2026~2030年住房發(fā)展規(guī)劃,并指導(dǎo)各城市做好規(guī)劃編制工作。2026年3月31日前,各地要向社會公布2026~2030年住房發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃實施期間,各城市要在每年3月31日前向社會公布當(dāng)年住房發(fā)展年度計劃有關(guān)情況。

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